- Surface190 m²
- AscenseurOui
- Conforme ERPOui
Vente Bureaux Neufs 190 m² – Nancy Grand Cœur
525 000 €HT
Les points forts
- Proximité gare TGV à moins de 5 mn à pied
- Parkings publics à proximité immédiate
- Immeuble de standing
Descriptif du bien
Dans le nouveau quartier dynamique Nancy Grand Cœur, à deux pas de la gare TGV et du centre-ville, PJ.Real Estate vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf, situé au sein d’un immeuble à l’architecture contemporaine et aux prestations de standing.
🔎 Caractéristiques principales :
• Surface privative : 166,20 m²
• Surface totale quote-part incluse : 190 m²
• Locaux aménagés, livrés non cloisonnés – agencement libre
• Climatisation réversible installée
• Accès PMR – Conforme aux normes ERP
• Parties communes soignées – Environnement professionnel valorisant
🌍 Environnement immédiat :
• Quartier d’affaires Nancy Grand Cœur, en plein essor
• À moins de 3 minutes à pied de la Gare TGV Nancy-Ville
• Stationnement possible à la location sous l’immeuble, avec liaison directe
• Parkings publics à proximité : République, Saint-Sébastien, Saint-Thiébaut
• Accès rapide aux transports, axes autoroutiers, hôtels, coworking et restauration
💶 Prix de vente : 543 993 € HT
🧾 Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 2 % HT du prix de vente HT
📩 Intéressé(e) ? Contactez notre équipe PJ.Real Estate pour organiser une visite ou étudier votre projet d’implantation.
Informations sur les risques : le bien est situé dans une zone soumise à l’obligation d’information sur les risques naturels et technologiques.
Pour consulter l’état des risques, rendez-vous sur le site officiel :
👉 www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- Surface190 m²
- Étage2
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP826
Description des surfaces
- surface privative / 190 m² QPPC166,20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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