Bureaux à vendre 230 m² – Nancy hypercentre – Proximité gare TGV

📍 À vendre – Bureaux professionnels – Nancy centre
Plateau de bureaux 230 m² – Ascenseur – Proximité gare TGV

PJ.Real Estate, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à Nancy, vous propose à la vente un plateau de bureaux d’environ 230 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble en copropriété, au cœur d’un secteur central et recherché de Nancy.

Un emplacement premium au centre-ville de Nancy
Implanté dans un quartier vivant à forte fréquentation résidentielle, commerciale et touristique, ce bien bénéficie d’une visibilité remarquable et d’une accessibilité optimale.
À proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et à environ 5 minutes à pied de la gare TGV de Nancy, l’adresse est idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité tertiaire recevant du public.
Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l’accès pour les collaborateurs et la clientèle.

Description du plateau de bureaux
Le plateau développe une surface d’environ 230 m² en R+2 et se compose de :
– 10 bureaux aménagés et cloisonnés, lumineux et fonctionnels
– Un large dégagement central assurant une circulation fluide
– Deux sanitaires
– Un espace dédié aux archives
– Une cave privative en sous-sol

L’ensemble est parfaitement adapté à une activité de bureaux, professions libérales,, centre de formation ou siège d’entreprise souhaitant s’implanter en centre-ville de Nancy.
Un actif rare sur le marché tertiaire nancéien

Par sa surface, son emplacement central, la présence d’un ascenseur et sa configuration immédiatement exploitable, ce plateau de bureaux constitue une opportunité rare à la vente sur le marché de l’immobilier de bureaux à Nancy.

Conditions financières
Prix de vente : 450.000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l’acquéreur

Contact et informations
Pour obtenir davantage d’informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez PJ.Real Estate, expert en immobilier d’entreprise à Nancy et dans le Grand Est.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr