- Surface495 m²
- Conforme ERPOui
ENSEMBLE IMMOBILIER A VENDRE - 495m² - NANCY
1 070 000 €
Les points forts
- Proche de nombreux commerces
- Située en centre ville
- Terrasse de 30m²
- Places de parking privées
Descriptif du bien
Locaux Commerciaux à Vendre - Ensemble Immobilier avec Cellules Louées et Libres - Opportunité Investissement
Découvrez une opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier mixte offrant deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée, et entièrement aménagées et équipées
Description des Cellules :
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez une opportunité d’investissement dans un ensemble immobilier mixte offrant deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée, et entièrement aménagées et équipées
Description des Cellules :
- Cellule 2-1 :
- Surface : 113 m² + 1 place de parking au sous-sol de l'immeuble
- Statut : Vendue louée à la société SUPPLAY
- Loyer annuel : 21.242,76 € HT, soit 187,98 € HT
- Locataire : Société SUPPLAY (dossier locatif disponible sur demande)
- Cellule 2-3 :
- Surface totale : 384 m² (292 m² au sol, 62 m² en R+1, 30 m² de terrasse)
- Statut : Libre de toute occupation
- Aménagements : Idéale pour un usage commercial ou mixte avec une mezzanine et une terrasse privative.
- Équipements modernes : Climatisation réversible, VMC, luminaires LED.
- Aménagements de qualité : vitrines avec porte automatique vitrée, rideau métallique, sanitaires, mezzanine équipée d'une cuisine donnant accès à une terrasse de 30 m², accès PMR.
- Parking : Place de parking privée pour chaque cellule.
- Prix de vente net vendeur : 1 070 000 euros
- Honoraires de commercialisation : 5 % HT, soit 53 500 euros HT, en sus à la charge de l’acquéreur.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus de détails ou planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- Surface495 m²
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationNancy 54000
- RéférenceVP117
Description des surfaces
- SURFACE A USAGE COMMERCIAL - Vendue louée avec le locataire agence intérim Supplay111 m²
- Dont 62m2 en Mezzanine et 30m2 de terrasse384 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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