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- Surface2 979 m²
- Construction1995
HEILLECOURT – MÉTROPOLE NANCY SUD ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉS AVEC QUAIS – ENVIRON 2 979 m²
2 300 000 €
Descriptif du bien
HEILLECOURT – MÉTROPOLE NANCY SUD
ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉS AVEC QUAIS – ENVIRON 2 979 m²
PJ.R vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d’activités, de stockage et de logistique, développant une surface totale d’environ 2 979 m², édifié sur une parcelle indépendante d’environ 5 470 m².
Situé au cœur de la zone d’activités de Heillecourt, au sud de la Métropole du Grand Nancy, cet actif bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes structurants :
• Autoroute A33 (Nancy – Lunéville – Strasbourg)
• Autoroute A31 (Luxembourg – Metz – Nancy – Dijon)
• Accès rapide à la rocade sud de Nancy ainsi qu’aux principales zones d’activités du secteur
L’ensemble immobilier se décompose comme suit :
Bureaux – environ 297 m²
• Espaces de bureaux et salle de réunion répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage
• Vaste hall d’accueil en rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en magasin, showroom ou espace d’exposition
• Kitchenette
• Locaux sociaux
• Sanitaires
Dépôt / atelier – environ 2 422 m²
Cette partie, chauffée par aérothermes gaz, comprend :
• Un premier entrepôt frigorifique d’environ 305 m², équipé de quatre portes à quai ainsi que d’un sas d’expédition couvert avec quai de chargement dédié
• Un second entrepôt d’environ 736 m²
• Un troisième entrepôt, dans le prolongement du précédent, intégrant une réserve, pour une surface totale d’environ 1 030 m²
• Un quatrième entrepôt d’environ 351 m², bénéficiant d’une hauteur sous toiture d’environ 10 mètres et équipé d’une porte sectionnelle de 4,60 m de largeur par 4 m de hauteur
• Un dépôt complémentaire d’environ 260 m²
L’ensemble immobilier dispose également d’une aire de stationnement avec plusieurs emplacements ainsi que d’une vaste aire de manœuvre parfaitement adaptée à la circulation et aux opérations de chargement des poids lourds.
Caractéristiques du site
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
ENSEMBLE IMMOBILIER D’ACTIVITÉS AVEC QUAIS – ENVIRON 2 979 m²
PJ.R vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d’activités, de stockage et de logistique, développant une surface totale d’environ 2 979 m², édifié sur une parcelle indépendante d’environ 5 470 m².
Situé au cœur de la zone d’activités de Heillecourt, au sud de la Métropole du Grand Nancy, cet actif bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes structurants :
• Autoroute A33 (Nancy – Lunéville – Strasbourg)
• Autoroute A31 (Luxembourg – Metz – Nancy – Dijon)
• Accès rapide à la rocade sud de Nancy ainsi qu’aux principales zones d’activités du secteur
L’ensemble immobilier se décompose comme suit :
Bureaux – environ 297 m²
• Espaces de bureaux et salle de réunion répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage
• Vaste hall d’accueil en rez-de-chaussée, pouvant être aménagé en magasin, showroom ou espace d’exposition
• Kitchenette
• Locaux sociaux
• Sanitaires
Dépôt / atelier – environ 2 422 m²
Cette partie, chauffée par aérothermes gaz, comprend :
• Un premier entrepôt frigorifique d’environ 305 m², équipé de quatre portes à quai ainsi que d’un sas d’expédition couvert avec quai de chargement dédié
• Un second entrepôt d’environ 736 m²
• Un troisième entrepôt, dans le prolongement du précédent, intégrant une réserve, pour une surface totale d’environ 1 030 m²
• Un quatrième entrepôt d’environ 351 m², bénéficiant d’une hauteur sous toiture d’environ 10 mètres et équipé d’une porte sectionnelle de 4,60 m de largeur par 4 m de hauteur
• Un dépôt complémentaire d’environ 260 m²
L’ensemble immobilier dispose également d’une aire de stationnement avec plusieurs emplacements ainsi que d’une vaste aire de manœuvre parfaitement adaptée à la circulation et aux opérations de chargement des poids lourds.
Caractéristiques du site
- Parcelle d’environ 5 470 m²
- Site clos et sécurisé
- Aire de manœuvre adaptée aux poids lourds
- Stationnements sur site
- Ensemble immobilier très bien entretenu
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l’acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Gaz/Individuel
- Surface2 979 m²
- Construction1995
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- LocalisationHeillecourt 54180
- Taxe foncière11 632 € /an
- RéférenceVP1202
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
PJ.REAL ESTATE
2A place Carnot
54000 Nancy
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